HausBauManagement Nolden GmbH

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47608 Geldern

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HausBauManagement Nolden GmbH

Hausbau in Geldern mit Ihrem regionalen Town & Country Partner

Viel Platz für Ihr Eigenheim in Geldern

Schluß mit Großstadtlärm!

In Geldern erlebt man auf der einen Seite die fast dörfliche Gemeinschaft auf dem Lande und hat die Natur vor der Haustüre. Auf der anderen Seite bietet die Stadt als Mittelzentrum ein großes städtisches Angebot von Einkaufs,- Arbeits-, Schul-, Sport-, Freizeit- und Kulturangeboten.

Die Vorteile in Geldern sind ganz klar - ruhiges und sicheres Landleben mit städtischer Infrastruktur. Die Stadt Geldern bietet attraktive Perspektiven für Ihre Zukunft als Unternehmer, Baufamilie oder Eltern mit Kindern.

Aktuell befinden sich folgende Neubaugebiete in Planung:

Neubaugebiet Am Erlkönig

Neubaugebiet Geldern Am Erlkönig

Lage: Zwischen Erlkönig und Sportplatz 
Ortsteil: Walbeck
Größe Baugebiet: Ca. 24.000 m²
Größe Grundstücke: ca. 469 bis ca. 609 m² für Einfamilienhäuser, ca. 406 m² bis ca. 437 m² für Doppelhäuser
Haustypen: Einfamilien- und Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser
Anzahl Grundstücke: ca. 28 für Einfamilienhäuser, ca. 4 für Doppelhäuser und ca. 3 für Mehrfamilienhäuser
Vermarktung: VOBA Wohnbau GmbH 
Wann: Im Herbst (Planung)
Interessentenliste: Eintrag von Bewerbern noch möglich
Aktuelle Dokumente: Begründung Bebauungsplan Am Erlkönig, Planurkunde Am Erlkönig

 

Neubaugebiet Im Lüßfeld

Neubaugebiet Geldern Im Lüßfeld

Lage: Zwischen Grunewaldstraße und Hülspaßweg 
Ortsteil: Veert
Größe Baugebiet: Ca. 82.900 m²
Größe Grundstücke: ca. 450 - 972 m² für Einfamilienhäuser, ca. ca. 274 m² - ca. 443 m² für Doppelhäuser
Haustypen: Einfamilien- und Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser
Anzahl Grundstücke: ca. 80 für Einfamilienhäuser, ca. 6 für Doppelhäuser und ca. 6 für Mehrfamilienhäuser
Vermarktung: VOBA Wohnbau GmbH 
Wann: Anfang 2022 (Planung)
Interessentenliste: Eintrag von Bewerbern noch möglich
Aktuelle Dokumente: Erläuterung Bebauungsplan Im Lüßfeld, Bebauungsplan Konzept Im Lüßfeld

Neubaugebiet Kerstenweg

Neubaugebiet Geldern Kerstenweg

Lage: Kerstenweg
Ortsteil: Lüllingen
Größe Baugebiet: Ca. 6.200 m²
Größe Grundstücke: ca. 300 - 470 m²
Haustypen: Einfamilien- und Doppelhäuser 
Anzahl Grundstücke: ca. 12
Vermarktung: Gemeinde Geldern 
Wann: Im Herbst (Planung)
Interessentenliste: Eintrag von Bewerbern noch möglich
Sonstiges: Interessenten können sich bis zum 31.08.2021 bei der Gemeinde bewerben. Die Vergabe der Grundstücke ist an bestimmte Kriterien gebunden. Diese können Sie bei der Gemeinde erfahren.
Aktuelle Dokumente: Neubaugebiet Kerstenweg Begründung, Neubaugebiet Kerstenweg Bebauungsplan

Neubaugebiet Nierspark

Neubaugebiet Geldern Nierspark

In Geldern ist eine Erweiterung des Nierspark in Planung. Eingebettet in einer landschaftlichen Umgebung lässt sich hier der Traum vom Eigenheim verwirklichen. Aktuell läuft die Vorentwurfsphase. Auch in diesem Bauabschnitt sollen Asprekte des nachhaltigen Planens und Bauens umgesetzt werden. Interessenten können sich bei der Gemeinde bewerben.

Wir halten Sie auf dem Laufenden!

Neubaugebiet An Eskens

Neubaugebiet Geldern An Eskens

Lage: Klümpenweg, bakannt auch als "alte Rennbahn"
Ortsteil: Pont
Größe Baugebiet: Ca. 34.000 m²
Vermarktung: Gemeinde Geldern
Wann: 2023 (Planung)

 

Schnelligkeit ist Trumpf!

Musterberechnung und Bauwerkvertrag

In den Neubaugebieten wird sehr oft bei der Grundstückvergabe vorausgesetzt, dass man nach der Zuteilung kurzfristig eine Finanzierungsbestätigung des gesamten Bauprojekt vorlegen muss. Daher ist es empfehlenswert, schon vorab die Kosten im Griff zu haben. Town & Country Haus in Geldern ist für Sie der richtige Ansprechpartner. Denn nach dem für Sie kostenfreien Beratungsgespräch, erhalten Sie von uns ein konkretes Angebot für Ihr massiv gebautes Fertighaus und die dazugehörige Musterberechnung mit allen Kosten. Diese können Sie nutzen, um mit Ihrer Bank die Finanzierung zu besprechen oder Sie machen direkt über uns die Finanzierung.

Sie suchen ein Baugrundstück in Geldern?

Planung von der Idee bis zum Einzug

Es gibt nur wenige freie Grundstücke in der Gemeinde und die Grundstücke in den Neubaugebieten reichen meist nicht aus, die Nachfrage nach Einfamilienhäusern zu decken. Um dennoch bauen zu können gibt es Alternativen, wie Bauen in zweiter Reihe, Abriss von alten Gebäuden oder Grundstückteilungen. Dabei ist in den meisten Fällen eine Bauvoranfrage oder eine genauere Prüfung des Abrissobjektes und der Nachbarbebauung nötig. Wir unterstützen Sie gerne in diesen Fällen und begleiten Sie von der Idee bis zur Umsetzung. Fragen Sie uns einfach.

Wenn Sie mit uns in Geldern ein Haus bauen

  • erhalten Sie ein kostengünstiges und energiesparendes Massivhaus (Stein auf Stein) inklusive Ihrer individuellen Wünsche.
  • wird Ihr Haus von erfahrenen Fachleuten aus unserer Region in bestmöglicher Qualität erstellt, die unabhängig überprüft wird.
  • gewährleisten wir Ihnen einen Festpreis und eine kurze Bauzeit. Sie haben sogar ein kostenloses Rücktrittsrecht.
  • garantieren wir Ihnen sicheres Bauen vor, während und nach dem Bau, durch die konkurrenzlosen Schutzbriefe, die im Festpreis enthalten sind.

Rufen Sie mich an und wir sprechen darüber.

Ihre Hauskaufberaterin
Katharina Michel 
02831 9102083
katharina.micheltcde

Unsere Garantie

Unsere Haustypen

Die Hausbaumanagement Nolden GmbH mit Sitz in Geldern ist Ihr Town & Country Haus Lizenz‐ Partner, wenn Sie am Niederrhein ein Haus bauen möchten.

Jedes Eigenheim wird von uns mit größtmöglicher Sorgfalt gebaut. So garantieren wir Ihnen und Ihrer Familie den reibungslosen Einzug in Ihr Traumhaus, ganz im Sinne unseres Mottos stressfrei bauen.

Town & Country Haus ist mit seinen hochwertigen Massivhäusern einer der führenden Anbieter im Bereich Neubau von Einfamilienhäusern in Massivbauweise. Mit mehr als 40.000 gebauten Häusern, ist Town & Country Haus seit 2009 Jahr für Jahr das meistgebaute Markenhaus Deutschlands!