Schluß mit Großstadtlärm!

In Geldern erlebt man auf der einen Seite die fast dörfliche Gemeinschaft auf dem Lande und hat die Natur vor der Haustüre. Auf der anderen Seite bietet die Stadt als Mittelzentrum ein großes städtisches Angebot von Einkaufs,- Arbeits-, Schul-, Sport-, Freizeit- und Kulturangeboten.

Die Vorteile in Geldern sind ganz klar - ruhiges und sicheres Landleben mit städtischer Infrastruktur. Die Stadt Geldern bietet attraktive Perspektiven für Ihre Zukunft als Unternehmer, Baufamilie oder Eltern mit Kindern.

Aktuell befinden sich folgende Neubaugebiete in Planung:

Lage: Zwischen Erlkönig und Sportplatz 
Ortsteil: Walbeck
Größe Baugebiet: Ca. 24.000 m²
Größe Grundstücke: ca. 469 bis ca. 609 m² für Einfamilienhäuser, ca. 406 m² bis ca. 437 m² für Doppelhäuser
Haustypen: Einfamilien- und Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser
Anzahl Grundstücke: ca. 28 für Einfamilienhäuser, ca. 4 für Doppelhäuser und ca. 3 für Mehrfamilienhäuser
Vermarktung: VOBA Wohnbau GmbH 
Wann: Im Herbst (Planung)
Interessentenliste: Eintrag von Bewerbern noch möglich
Aktuelle Dokumente: Begründung Bebauungsplan Am Erlkönig, Planurkunde Am Erlkönig

Lage: Zwischen Grunewaldstraße und Hülspaßweg 
Ortsteil: Veert
Größe Baugebiet: Ca. 82.900 m²
Größe Grundstücke: ca. 450 - 972 m² für Einfamilienhäuser, ca. ca. 274 m² - ca. 443 m² für Doppelhäuser
Haustypen: Einfamilien- und Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser
Anzahl Grundstücke: ca. 80 für Einfamilienhäuser, ca. 6 für Doppelhäuser und ca. 6 für Mehrfamilienhäuser
Vermarktung: VOBA Wohnbau GmbH 
Wann: Anfang 2022 (Planung)
Interessentenliste: Eintrag von Bewerbern noch möglich
Aktuelle Dokumente: Erläuterung Bebauungsplan Im Lüßfeld, Bebauungsplan Konzept Im Lüßfeld

Lage: Kerstenweg
Ortsteil: Lüllingen
Größe Baugebiet: Ca. 6.200 m²
Größe Grundstücke: ca. 300 - 470 m²
Haustypen: Einfamilien- und Doppelhäuser 
Anzahl Grundstücke: ca. 12
Vermarktung: Gemeinde Geldern 
Wann: Im Herbst (Planung)
Interessentenliste: Eintrag von Bewerbern noch möglich
Sonstiges: Interessenten können sich bis zum 31.08.2021 bei der Gemeinde bewerben. Die Vergabe der Grundstücke ist an bestimmte Kriterien gebunden. Diese können Sie bei der Gemeinde erfahren.
Aktuelle Dokumente: Neubaugebiet Kerstenweg Begründung, Neubaugebiet Kerstenweg Bebauungsplan

In Geldern ist eine Erweiterung des Nierspark in Planung. Eingebettet in einer landschaftlichen Umgebung lässt sich hier der Traum vom Eigenheim verwirklichen. Aktuell läuft die Vorentwurfsphase. Auch in diesem Bauabschnitt sollen Asprekte des nachhaltigen Planens und Bauens umgesetzt werden. Interessenten können sich bei der Gemeinde bewerben.

Wir halten Sie auf dem Laufenden!

Lage: Klümpenweg, bakannt auch als "alte Rennbahn"
Ortsteil: Pont
Größe Baugebiet: Ca. 34.000 m²
Vermarktung: Gemeinde Geldern
Wann: 2023 (Planung)

 

In den Neubaugebieten wird sehr oft bei der Grundstückvergabe vorausgesetzt, dass man nach der Zuteilung kurzfristig eine Finanzierungsbestätigung des gesamten Bauprojekt vorlegen muss. Daher ist es empfehlenswert, schon vorab die Kosten im Griff zu haben. Town & Country Haus in Geldern ist für Sie der richtige Ansprechpartner. Denn nach dem für Sie kostenfreien Beratungsgespräch, erhalten Sie von uns ein konkretes Angebot für Ihr massiv gebautes Fertighaus und die dazugehörige Musterberechnung mit allen Kosten. Diese können Sie nutzen, um mit Ihrer Bank die Finanzierung zu besprechen oder Sie machen direkt über uns die Finanzierung.

Es gibt nur wenige freie Grundstücke in der Gemeinde und die Grundstücke in den Neubaugebieten reichen meist nicht aus, die Nachfrage nach Einfamilienhäusern zu decken. Um dennoch bauen zu können gibt es Alternativen, wie Bauen in zweiter Reihe, Abriss von alten Gebäuden oder Grundstückteilungen. Dabei ist in den meisten Fällen eine Bauvoranfrage oder eine genauere Prüfung des Abrissobjektes und der Nachbarbebauung nötig. Wir unterstützen Sie gerne in diesen Fällen und begleiten Sie von der Idee bis zur Umsetzung. Fragen Sie uns einfach.