HausBauManagement Nolden GmbH

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HausBauManagement Nolden GmbH

Hausbau in Straelen mit Ihrem regionalen Town & Country Partner

Mit uns finden Sie das passende Grundstück in Straelen.Mit uns finden Sie das passende Grundstück in Straelen.

Homeoffice auf dem Land! 

Seit der Corona-Pandemie etabliert sich Homeoffice in immer mehr Unternehmen. Warum nicht im Eigenheim auf dem Land? Entspannt nach dem Frühstück mit ein paar Schritten ins eigene Büro gehen, die Pausen im Garten verbringen statt in der Kantine und Online-Meetings statt Geschäftsreisen. 

Dann sollten Sie in Straelen ein Haus bauen. Eingerahmt in einer grünen Landschaft bietet Straelen eine schöne Altstadt, gepflegte Wohngebiete und eine große Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Aktuell befinden sich folgende Neubaugebiete in Planung und Vermarktung: 

Bungalow 131 - Style ab 197.250 €
Doppelhaus Aura 125 - Elegance ab 199.990 €
Flair 113 - Klinker ab 203.140

Neubaugebiet An der Bleiche II (An der Kleinbahn)

Neubaugebiet Straelen An der Bleiche II
(An der Kleinbahn)

Lage: Zwischen An der Bleiche und Großmarktstraße
Ortsteil: Straelen 
Größe Grundstücke: ca. 355 m² - ca. 579 m²
Anzahl Grundstücke: ca. 40 
Haustypen: Ein- und Zweifamilienhäuser 
Preisinfo: ca. 290 € / m²
Vermarktung: Volksbank an der Niers 
Wann: Voraussichtlich Anfang 2022 
Interessentenliste: Eintrag von Bewerbern noch möglich
Sonstiges: Der Ratsbeschluss für den 2. Teil des Neubaugebietes An der Bleiche wird nach der Sommerpause erwartet. 
Aktuelle Dokumente: Vorentwurf Bebauungsplan Straelen An der Bleiche

Neubaugebiet Streutgens Kamp III

Neubaugebiet Straelen Streutgens Kamp III

Lage: Flachsweg 
Ortsteil: Straelen
Größe Baugebiet: ca. 15.000 m²
Größe Grundstücke: ca. 247 m² bis ca. 668 m² 
Anzahl Grundstücke: ca. 22
Haustypen: Einfamilien- und Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser
Vermarktung: Gemeinde Straelen
Wann: Die Vermarktung ist größtenteils abgeschlossen
Sonstiges: Derzeit wird die Rechtsmäßigkeit des Bebauungsplans überprüft
Aktuelle Dokumente: Neubaugebiet Streutgens Kamp III Grundstücksaufteilung

 

Neubaugebiet Geldener Straße/Hornweg

Geldener Straße/Hornweg in Straelen

Lage: Geldener Straße / Hornweg 
Ortsteil: Straelen 
Anzahl Grundstücke: ca. 50 
Haustypen: Einfamilien - und Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser
Vermarktung: Gemeinde Straelen
Wann: Voraussichtlich 2. Jahreshälfte 2022
Interessentenliste: Eintrag von Bewerbern noch möglich
Sonstiges: Derzeit befindet sich das Vorhaben im Umlegungsverfahren. 

Schnelligkeit ist Trumpf!

Musterberechnung und Bauwerkvertrag

In den Neubaugebieten wird sehr oft bei der Grundstückvergabe vorausgesetzt, dass man nach der Zuteilung kurzfristig eine Finanzierungsbestätigung des gesamten Bauprojekt vorlegen muss. Daher ist es empfehlenswert, schon vorab die Kosten im Griff zu haben. Town & Country Haus in Geldern ist für Sie der richtige Ansprechpartner. Denn nach dem für Sie kostenfreien Beratungsgespräch, erhalten Sie von uns ein konkretes Angebot für Ihr massiv gebautes Fertighaus und die dazugehörige Musterberechnung mit allen Kosten. Diese können Sie nutzen, um mit Ihrer Bank die Finanzierung zu besprechen oder Sie machen direkt über uns die Finanzierung.

Sie suchen ein Baugrundstück in Straelen?

Planung von der Idee bis zum Einzug

Es gibt nur wenige freie Grundstücke in der Gemeinde und die Grundstücke in den Neubaugebieten reichen meist nicht aus, die Nachfrage nach Einfamilienhäusern zu decken. Um dennoch bauen zu können gibt es Alternativen, wie Bauen in zweiter Reihe, Abriss von alten Gebäuden oder Grundstückteilungen. Dabei ist in den meisten Fällen eine Bauvoranfrage oder eine genauere Prüfung des Abrissobjektes und der Nachbarbebauung nötig. Wir unterstützen Sie gerne in diesen Fällen und begleiten Sie von der Idee bis zur Umsetzung. Fragen Sie uns einfach.

Wenn Sie mit uns in Straelen ein Haus bauen

  • erhalten Sie ein kostengünstiges und energiesparendes Massivhaus (Stein auf Stein) inklusive Ihrer individuellen Wünsche.
  • wird Ihr Haus von erfahrenen Fachleuten aus unserer Region in bestmöglicher Qualität erstellt, die unabhängig überprüft wird.
  • gewährleisten wir Ihnen einen Festpreis und eine kurze Bauzeit. Sie haben sogar ein kostenloses Rücktrittsrecht.
  • garantieren wir Ihnen sicheres Bauen vor, während und nach dem Bau, durch die konkurrenzlosen Schutzbriefe, die im Festpreis enthalten sind.

Rufen Sie mich an und wir sprechen darüber.

Ihre Hauskaufberaterin
Jennifer Perrez Serrano
02831 9102082
jennifer.perez.serranobau-stressfreide

Unsere Garantie

Unsere Haustypen

Die Hausbaumanagement Nolden GmbH mit Sitz in Geldern ist Ihr Town & Country Haus Lizenz‐ Partner, wenn Sie am Niederrhein ein Haus bauen möchten.

Jedes Eigenheim wird von uns mit größtmöglicher Sorgfalt gebaut. So garantieren wir Ihnen und Ihrer Familie den reibungslosen Einzug in Ihr Traumhaus, ganz im Sinne unseres Mottos stressfrei bauen.

Town & Country Haus ist mit seinen hochwertigen Massivhäusern einer der führenden Anbieter im Bereich Neubau von Einfamilienhäusern in Massivbauweise. Mit mehr als 40.000 gebauten Häusern, ist Town & Country Haus seit 2009 Jahr für Jahr das meistgebaute Markenhaus Deutschlands!